Dans une banlieue tranquille des États-Unis, un meurtre mystérieux pousse quatre hommes à former un comité de surveillance de quartier. Ils vont faire une découverte incroyable : leur paisible petite ville a été envahie par des extraterrestres qui se font passer pour d'honnêtes citoyens. Face à la menace, le sort de leur quartier - et du monde - est désormais entre leurs mains...

Voisins du troisième type est une comédie pour le moins loufoque, dans la lignée des précédents films avec Ben Stiller pourrait-on dire. Evan (Ben Stiller donc) est un gérant de grande surface vivant dans une banlieue de l'Ohio apparemment sans histoire.  Ben n'a pas d'amis, et ne rencontre du monde que dans les associations qu'il a créé pour s'occuper. Suite à l'assassinat du gardien de nuit de son magasin, il décide de monter sa brigade de surveillance, et trois personnages répondent à l'appel : Franklin (Jonah Hill) qui vient d'échouer au concours de police, Bob (Vince Vaughn), père d'une ado en pleine crise existentielle,  et Jamarcus (Richard Ayoade), un garçon très serviable (mais un peu bizarre également). Le scénario bascule lorsque l'on découvre que les responsables des troubles sont des aliens. Le film est très drôle, mais un peu ridicule aussi, le récit n'étant pas crédible une seule seconde. Cependant, le quatuor d'acteurs semble très à l'aise, et l'on passe 1h42 devant un divertissement fort honorable.